내 예산이면
어디까지 될까
가진 돈과 소득을 넣으면 대출이 얼마까지 되는지 어림하고, 최근 1년 아파트 실거래 중 몇 %가 그 예산 안이었는지 지도로 보여 줘요.
아래 세 가지 한도 중 가장 작은 값까지 빌릴 수 있어요.
소득 기준(①)에 걸려서 대출은 약 3억 원이에요. 가진 돈 2억 원을 더하면 5억 원짜리 집까지예요. 매달 갚는 돈은 약 144만 원이에요 (30년 · 연 4.0%).
소득 기준은 금리에 3%p를 더해(스트레스 금리 · 변동 기준) 계산해요. 혼합형·주기형 금리는 덜 더해서 한도가 조금 더 커요. 2026년 10월에 확인한 규제로 어림한 값이라 실제 한도는 은행 심사에 따라 달라요.
지역별 살 수 있었던 거래
지역을 눌러 보세요- 경북 98%
- 전남 97%
- 강원 97%
- 충남 96%
- 충북 94%
- 전북 93%
- 광주 92%
- 경남 92%
- 제주 85%
- 대전 85%
- 울산 84%
- 대구 82%
- 부산 74%
- 인천 65%
- 세종 62%
- 경기 41%
- 서울 4%
2025년 10월 10일부터 계약된 아파트 매매 478,145건 기준이에요. 거래가 30건보다 적은 지역은 '—'로 보여요. 대출 한도는 지역마다 규칙이 달라서, 같은 조건이라도 살 수 있는 집값이 달라요.
살 수 있는 집값 5.0억이면
경기에서 최근 1년 동안 거래된 아파트 155,530건 중 약 64,131건이 내 예산 안이었어요. 규제지역인 곳은 예산을 따로 계산했어요.
경기 · 아파트최근 1년 거래 155,530건 · 10월 10일 기준
곡선은 최근 1년 거래가 어느 가격대에 몰려 있었는지예요. 내 예산 왼쪽(밝은 쪽)이 살 수 있었던 거래예요.
이 조건으로 거래가 10건 넘는 시·군·구가 없어요.
시·군·구 비율은 가격 분포로 어림한 값이에요. 눌러서 들어가면 단지마다 거래를 그대로 세어 보여 줘요.
이번 달은 아직 신고가 다 들어오지 않아 뺐어요.
동네별 · 단지별 실거래
시·군·구와 동을 고르면, 그 동네 단지들이 최근 1년 동안 얼마에 거래됐는지 볼 수 있어요.
화성시 동탄구 실거래 요약 화면 보기지역별 아파트 실거래가
시·군·구마다 최근 1년 거래를 동·단지별로 정리한 화면이에요.
경기 47곳
세종 1곳
2026년 10월에 확인한 규제를, 무주택자가 은행에서 원리금균등으로 빌리는 경우로 단순하게 적용했어요. 금리는 연 4%에서 시작하니 은행에서 안내받은 값으로 바꿔 보세요. 실제 한도와 금리는 은행 심사, 신용, 상품에 따라 달라요. 디딤돌·보금자리론 같은 정책대출과 1주택자·다주택자 규제는 다루지 않아요. 몇프로는 대출 상품을 권하거나 중개하지 않아요.
실거래가는 국토교통부에 신고된 아파트 매매예요. 해제된 거래와 직거래는 빼고, 계약일이 최근 1년인 거래만 써요. 신고가 계약 뒤 30일까지 걸려서 최근 한두 달은 덜 잡혀요. 단지별 가격은 같은 단지·같은 면적이라도 층과 동, 수리 상태에 따라 달라요. 자료: 국토교통부 실거래가 공공데이터.