소개와 운영 원칙 몇프로는 이런 사이트예요
공공데이터로 지난 기록을 세어, 내 조건이었다면 몇 프로였는지 보여 주는 무료 사이트예요. 회원가입 없이 쓰고, 이름이나 연락처를 받지 않아요.
누가 운영하나요
운영: Neo · 문의: contact@myeotpro.com
틀린 숫자나 고칠 곳을 보면 이메일로 알려 주세요.
어떤 자료를 쓰나요
- 청약: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 청약홈 경쟁률 · 당첨 가점
- 공매: 한국자산관리공사 온비드 부동산 물건목록 · 물건 입찰결과 · 지역별 · 용도별 입찰 통계
- 실거래가: 국토교통부 아파트 매매 실거래가. 시·군·구 목록은 행정안전부 법정동코드로 맞춰요.
모두 공공데이터포털(data.go.kr)의 오픈API로 받아요. 청약 · 공매 · 실거래가 자료는 이용허락범위가 '제한 없음'인 공공데이터예요. 그래도 화면마다 맨 아래에 어디서 온 숫자인지 적어요.
무엇을 계산하나요
- 청약 가점: 최근 1년 민영주택 공고의 주택형마다 해당지역 최저 당첨 가점을 모아, 내 가점보다 커트라인이 낮았던 곳(미달 포함, 같은 점수는 절반)이 몇 %였는지 세요. 일반공급 가점제 기준의 과거 통계예요. 세는 방법
- 공매 낙찰가율: 온비드에서 끝난 회차를 지역·용도마다 최근 1,500개까지 모아, 내 입찰가였다면 낙찰받았을 회차가 몇 %였는지 세요. 세는 방법
- 아파트 실거래가: 최근 1년 신고된 아파트 매매 가운데 내 예산 이하였던 거래가 몇 %였는지 세요. 대출 한도는 공개된 규제를 단순하게 적용한 어림이에요. 세는 방법
규칙은 모두 계산 방법에 적어 두었어요. 숫자는 늘 '지난 기록에서는 이랬다'는 뜻이에요.
언제 바뀌나요
숫자는 받아 둔 자료로 미리 계산해 둔 거예요. 화면에 적힌 기준일은 숫자를 계산한 날(공매는 물건 목록을 받은 날)이고, 자료를 새로 받아 다시 계산하면 바뀌어요. 어느 자료를 새로 받지 못한 날에는 그 전에 받아 둔 자료로 계산해요. 실거래가는 신고가 계약 뒤 30일까지 걸려서 최근 한두 달은 덜 잡혀요.
하지 않는 것
- 청약 신청 · 입찰 · 집 사기를 권하지 않아요. 지난 기록을 센 통계라 앞으로도 같다는 보장이 없어요.
- 대출 상품을 권하거나 은행과 이어 주지 않아요. 대출 중개가 아니에요.
- 공매는 끝난 회차의 가격 통계, 그리고 곧 끝나는 물건의 공고 요약(물건명 · 감정가 · 최저가 · 마감 같은 것)과 온비드 공고 링크만 보여 줘요. 권리분석이나 입찰 대리는 하지 않고, 법원경매는 다루지 않아요.
- 실거래가는 신고된 지난 거래만 보여 줘요. 지금 거래할 수 있는 가격이나 앞으로의 가격을 말하지 않아요.
- 실거래가에서는 아파트 동 · 호수와 지번을 보여 주지 않아요. 단지 이름에 붙어 온 동 · 지번 표시도 알아볼 수 있는 것은 떼고, 표시 없이 글자나 숫자만 붙은 이름은 그대로 남을 수 있어요. 공매 물건은 온비드 공고에 적힌 물건명(주소 포함)을 그대로 보여 줘요.
- 이름 · 연락처 같은 개인정보를 받지 않아요. 가점 · 입찰 조건 · 가진 돈 · 소득 · 예산 같은 입력값은 내 브라우저에만 남고, 화면 주소를 나눌 때도 고른 곳만 들어가요.
광고
지금은 광고가 없어요. 광고를 붙이게 되면 무엇을 쓰는지 개인정보처리방침에 먼저 적을게요.